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Serviços

Do reparo pontual à preparação do imóvel.

Engenharia civil e manutenção com escopo definido. Reunimos os serviços de que seu imóvel precisa em uma execução organizada.

Executamos pintura, elétrica, hidráulica, telhado, piso e revestimento, vidros, serralheria, limpeza e demais serviços de manutenção.

Entrega de imóvel alugado

Os reparos na ordem do laudo.

Para devolver um imóvel alugado, o ponto de partida é a vistoria de entrada. O Engenheiro Civil João Paulo Duarte de Souza lê o laudo de saída, as fotos e a vistoria de entrada lado a lado, organiza o escopo pelos itens apontados e confere os serviços contratados antes da entrega das chaves. A visita ao imóvel acontece quando necessária.

A Lei 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) pede a devolução no estado em que o imóvel foi recebido, salvo as deteriorações do uso normal (art. 23, III). O que vale no seu caso depende do contrato; dúvidas jurídicas ficam com um advogado.

Ler a Lei do Inquilinato no site do Planalto
Enviar minha vistoria

Envie o laudo de entrada, a lista ou o laudo de saída e fotos. A equipe analisa o material e indica se é preciso uma visita.

  1. Paredes e tetos

    Manchas, furos de buchas e pregos, marcas de móveis e sinais de umidade. Antes de pintar, a causa da mancha é investigada.

    Frente de serviçoPintura

  2. Pisos, azulejos e bancadas

    Peças trincadas ou soltas, rejunte falhado e bancadas danificadas.

    Frente de serviçoRevestimentos e bancadas

  3. Portas, janelas e armários

    Fechaduras, dobradiças, puxadores e portas ou janelas que não fecham direito.

    Frente de serviçoPortas, esquadrias e armários

  4. Tomadas, interruptores e luminárias

    Espelhos quebrados, pontos sem funcionamento, luminárias e chuveiro.

    Frente de serviçoElétrica

  5. Torneiras, duchas e louças

    Vazamentos, torneiras e duchas pingando, vasos sanitários e conexões.

    Frente de serviçoHidráulica

  6. Forro e cobertura

    Manchas no forro, telhas quebradas e pontos por onde a água entra.

    Frente de serviçoTelhados e forros

  7. Portões e grades

    Portões que arrastam, grades e outros componentes metálicos danificados.

    Frente de serviçoSerralheria e vidros

  8. Limpeza final

    Imóvel limpo e serviços contratados conferidos antes da vistoria de saída.

    Frente de serviçoLimpeza e preparação para entrega

Imobiliária ou administradora?

Escopo pelos itens do laudo e um responsável técnico com CREA para as desocupações da sua carteira. As condições são combinadas com cada imobiliária.

Atendimento para imobiliárias

Além da entrega

Atendimentos com página própria.

Cada atendimento tem uma página com mais detalhes.

Frentes de serviço

O que podemos resolver

Atendemos imóveis residenciais e comerciais em Goiânia, Anápolis, Hidrolândia, Aparecida de Goiânia, Senador Canedo e Trindade. Atendemos também a devolução de imóvel comercial, como lojas e salas.

Pintura

A preparação da superfície faz parte do resultado. Avaliamos as condições das paredes e os acabamentos previstos para o imóvel.

  • Pintura interna e externa
  • Preparação e correções de superfície
  • Acabamentos para entrega de imóvel
Preparação e acabamento30 s · Sem áudio

Elétrica

Reparos e avaliação dos pontos de uso, com atenção às condições da instalação e ao serviço necessário.

  • Tomadas e interruptores
  • Luminárias e pontos de iluminação
  • Chuveiros e reparos na instalação

Hidráulica

Identificar a origem de um vazamento é parte do atendimento. A solução depende do acesso, do material e das condições da instalação.

  • Torneiras, duchas e vasos sanitários
  • Reparos em vazamentos
  • Encanamento e conexões
Atenção aos pontos de água30 s · Sem áudio

Telhados e forros

Manutenção de coberturas e forros após avaliação dos pontos danificados e das possíveis entradas de água.

  • Manutenção e troca de telhas
  • Avaliação de infiltrações
  • Forros de gesso, madeira e PVC

Portas, esquadrias e armários

Pequenos ajustes de funcionamento e reparos ajudam a conservar os componentes que são usados todos os dias.

  • Portas de madeira e vidro
  • Janelas, ferragens e ajustes
  • Dobradiças, puxadores e armários

Revestimentos e bancadas

Revisão dos acabamentos e substituição dos itens previstos no escopo, considerando os materiais e as condições existentes.

  • Pisos e azulejos
  • Rejuntes e acabamentos
  • Bancadas e reparos localizados

Serralheria e vidros

Manutenção de componentes metálicos e de vidros, com avaliação dos reparos necessários para recuperar o funcionamento.

  • Portões e grades
  • Vidros
  • Reparos em componentes metálicos

Limpeza e preparação para entrega

Depois dos reparos, a organização do imóvel e a conferência do escopo ajudam a preparar a próxima vistoria.

  • Limpeza pós-obra
  • Preparação dos ambientes
  • Conferência dos serviços contratados

Antes de começar

O combinado
faz parte do serviço.

O orçamento deve deixar claro quais reparos serão executados, os materiais previstos, o prazo, as condições de pagamento e as garantias aplicáveis.

Necessidades identificadas durante a avaliação podem exigir visita técnica, investigação adicional ou um profissional com atribuição específica. Essas condições são alinhadas antes da execução.

Converse com a Duarte Souza

Seu reparo não está na lista?

Envie uma foto ou o laudo da vistoria. Vamos avaliar a necessidade e indicar o próximo passo.

Solicitar orçamento (62) 99562-8053